CORSO IN AMMINISTRATORE DI CONDOMINI

Patrocinato dall’Ordine dei Commercialisti di Massa-Carrara

N. 16 Crediti Formativi Riconosciuti

Patrocinato dall’Ordine degli Avvocati di Massa-Carrara

N. 12 Crediti Formativi Riconosciuti

Obiettivi del corso □         Formare nella gestione immobiliare e nella consulenza condominiale al fine di svolgere un’attività, quale quella dell’Amministratore di condominio, in continua evoluzione e sempre più richiesta sul mercato □         Fornire alle persone un bagaglio tecnico, professionale ma soprattutto pratico in modo da orientarsi in questo settore □         Fornire le conoscenze e la formazione di base indispensabili allo svolgimento della professione di amministratore. Programma §          Comunione e condominio (significato, costituzione, scioglimento, norme di riferimento, parti e impianti comuni)  §          L’Amministratore (nomina, revoca , requisiti, soggetto fiscale, compiti, rappresentanza, responsabilità, riscossioni quote, retribuzione)  §          Assemblea di condominio ( convocazione, costituzione, svolgimento, redazione verbale, presidente e segretario, deleghe, maggioranza richiesta, delibere nulle e annullabili, impugnazioni)  §          Bilancio di condominio ( Bilancio preventivo e consuntivo, loro redazione, libro giornale e libro mastro, contabilità di condominio, documentazione di condominio)  §          Ripartizione spese ( criteri, manutenzione ordinaria e straordinaria, ripartizione inquilino/proprietario, lastrici solari, spese scale e tutte le singole fattispecie)  §          Tabelle millesimali e regolamento di condominio ( approvazione, criteri, coefficienti, revisione, modifica, contenuti)  §          Adempimenti fiscali (codice fiscale, 770, f24, quadro AC e comunicazione anagrafe tributaria, ristrutturazione edilizia e tecnica delle comunicazioni da inviare)  §          Impianti di condominio ( verifica, controlli, adeguamento, prevenzione incendi, assicurazione)  §          Ristrutturazioni dello stabile (cantieri temporanei e mobili, ruolo dell’amministratore, redazione contratto di appalto)  §          Questioni e controversie pratiche. Trattazione delle più importanti questioni e controversie pratiche (cortile e parcheggi, immissione fumi e rumori, decoro architettonico e facciata, antenne, ascensori, innovazioni)  Attestato Ad ogni partecipante  che  frequenterà almeno l’80% delle lezioni  previste, verrà rilasciato un “attestato di frequenza” emesso da Lavorint Training, ente accreditato presso la Regione Lombardia.

Riferimenti Lavorint Risorse SpA Filiale di Massa Via Dorsale 9/A Tel 0585/857370 Fax 0585/855889 Mail: carrara@lavorint.it Periodo 23-25-30 Maggio 1-68-13-15 Giugno Durata 8 incontri 2 volte a settimana Orario: serale (18.30) Sede del corso Via Dorsale 9/A Massa C/o Centro Direzionale Olidor Quota partecipazione 270,00 +IVA anche rateizzabile